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Charmantes Zweifamilienhaus mit viel Wohlfühlpotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50829 Bocklemünd/Mengenich, Köln

Preis:450.000 €

€/m²:3750 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Oktober 2025 um 00:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche100 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer3
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3750 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.611 €

Jährliche Mieteinnahmen

19332 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort50829 Bocklemünd/Mengenich, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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