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Schönes Familienzuhause: End-Reihenhaus in HH-Niendorf Nord [VORERST ANFRAGESTOPP]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22455 Niendorf, Hamburg

Preis:645.000 €

€/m²:5244 €/m²

Fläche:123 m²

Zimmer:5

Baujahr:1990

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Oktober 2025 um 17:32

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche123 m²
Grundstücksfläche210 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1990
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²5244 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1990

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.024 €

Jährliche Mieteinnahmen

24288 €

Mietrendite (ROI)

3.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort22455 Niendorf, Hamburg
BundeslandHamburg

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