Gepflegtes Zuhause mit Einliegerwohnung, Wintergarten und 5 Garagen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 57234 Wilnsdorf
Preis:380.000 €
€/m²:2300 €/m²
Fläche:165.19 m²
Zimmer:8
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2025 um 12:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche2535 m²
- Zimmer8
- Badezimmer3
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²2300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.487 €
Jährliche Mieteinnahmen
17844 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort57234 Wilnsdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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