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Äußerst attraktives Einfamilienhaus mit ELW auf traumhaftem Gartengrundstück im Herzen von Much | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53804 Much | Somantic | Somantic

Äußerst attraktives Einfamilienhaus mit ELW auf traumhaftem Gartengrundstück im Herzen von Much

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53804 Much

Preis:498.000 €

€/m²:2846 €/m²

Fläche:175 m²

Zimmer:6

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Oktober 2025 um 12:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche1538 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²2846 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.799 €

Jährliche Mieteinnahmen

21588 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53804 Much
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 30. November 2025

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