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Historisches Schulhaus mit einmaligen Flair, modernem Wohnkomfort plus große Werkhalle zum Verkauf! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94405 Landau an der Isar | Somantic | Somantic

Historisches Schulhaus mit einmaligen Flair, modernem Wohnkomfort plus große Werkhalle zum Verkauf!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 94405 Landau an der Isar

Preis:849.000 €

€/m²:2211 €/m²

Fläche:384 m²

Zimmer:9

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Oktober 2025 um 19:23

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche384 m²
Grundstücksfläche2755 m²
Zimmer9
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1925
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²2211 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBesondere Immobilie
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(112.65 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.881 €

Jährliche Mieteinnahmen

46572 €

Mietrendite (ROI)

5.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort94405 Landau an der Isar
BundeslandBayern

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