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1-2 Familienhaus in begehrter Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56566 Neuwied

Preis:449.000 €

€/m²:1969 €/m²

Fläche:228 m²

Zimmer:5

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. November 2025 um 23:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche228 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1954
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²1969 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnach Absprach 2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(190 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.701 €

Jährliche Mieteinnahmen

20412 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort56566 Neuwied
BundeslandRheinland-Pfalz

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