Kompakte und kernsanierte Doppelhaushälfte auf weitläufigem Grundstück in ruhiger Lage von Bensberg!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51429 Lückerath, Bergisch Gladbach
Preis:350.000 €
€/m²:5469 €/m²
Fläche:64 m²
Zimmer:3
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2025 um 11:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche64 m²
- Grundstücksfläche830 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1945
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²5469 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abNovember 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(107.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1945
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
955 €
Jährliche Mieteinnahmen
11460 €
Mietrendite (ROI)
3.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51429 Lückerath, Bergisch Gladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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