6-Zimmer Zweifamilienhaus in Ginsheim-Gustavsburg mit Garage, Carport und Werkstatt
Josef-Seliger-Straße 11, 65462 Ginsheim-Gustavsburg
Preis:675.000 €
€/m²:4141 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:6
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. November 2025 um 05:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche163 m²
- Grundstücksfläche619 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1961
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²4141 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab1.11.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(313 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.444 €
Jährliche Mieteinnahmen
29328 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeJosef-Seliger-Straße 11
- PLZ / Ort65462 Ginsheim-Gustavsburg
- BundeslandHessen
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