Moderne 2,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in München-Obermenzing
Verdistraße 118, 81247 Obermenzing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 23:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2006
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.900 €
- Preis pro m²7841 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.047 €
Jährliche Mieteinnahmen
12564 €
Mietrendite (ROI)
3.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVerdistraße 118
- PLZ / Ort81247 Obermenzing, München
- BundeslandBayern
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