Preissenkung: Charmante Altbauvilla mit Ausbaupotenzial in begehrter Wohnlage von Oldenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26121 Ziegelhof, Oldenburg (Oldenburg)
Preis:599.000 €
€/m²:4160 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:6
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2025 um 10:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche479 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1926
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4160 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1926
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.316 €
Jährliche Mieteinnahmen
15792 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort26121 Ziegelhof, Oldenburg (Oldenburg)
- BundeslandNiedersachsen
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