Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41539 Dormagen
Preis:449.900 €
€/m²:4499 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. November 2025 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche312 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2007
Kosten
- Kaufpreis449.900 €
- Preis pro m²4499 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2007
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.341 €
Jährliche Mieteinnahmen
16092 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41539 Dormagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
***RESERVIERT***Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Lage!
Inseriert am 15. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehen***RESERVIERT***Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Lage!
Inseriert am 15. Januar 2026
immoscout
Kaufen
399.900 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Lage!
Inseriert am 31. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Gartenanlage in ruhiger Lage!
Inseriert am 31. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
430.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI