Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Heiligenstadt in Oberfranken beträgt 258.318 € (entspricht 2246 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lindach x, 91332 Heiligenstadt in Oberfranken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienhaus mit Garage - provisionsfrei

Lindach x, 91332 Heiligenstadt in Oberfranken

Preis:258.318 €

€/m²:2246 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:1

Baujahr:1850

2-Familienhaus mit Garage - provisionsfrei – Lindach x, 91332 Heiligenstadt in Oberfranken – Bild 1 von 2

2-Familienhaus mit Garage - provisionsfrei – Lindach x, 91332 Heiligenstadt in Oberfranken – Vorschaubild 1

2-Familienhaus mit Garage - provisionsfrei – Lindach x, 91332 Heiligenstadt in Oberfranken – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. November 2025 um 11:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche19767 m²
Zimmer1
Baujahr1850

Kosten

Kaufpreis258.318 €
Preis pro m²2246 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.041 €

Jährliche Mieteinnahmen

12492 €

Mietrendite (ROI)

4.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLindach x
PLZ / Ort91332 Heiligenstadt in Oberfranken
BundeslandBayern

258.318 €

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Immobilienbewertung

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