Wohnen im Villenviertel - großzügige Dachgeschosswohnung mit historischem Flair
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2025 um 21:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1898
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²4709 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab01.11.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1898
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.273 €
Jährliche Mieteinnahmen
15276 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Dachgeschosswohnung! Großzügiges Wohnen in historischer Umgebung im Bergedorfer Villenviertel
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenDachgeschosswohnung! Großzügiges Wohnen in historischer Umgebung im Bergedorfer Villenviertel
Inseriert am 13. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
465.000 €
Anzeige ansehenWohnen in historischem Flair - großzügige Dachgeschosswohnung im Villenviertel
Inseriert am 1. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
500.000 €
Anzeige ansehenWohnen in historischem Flair - großzügige Dachgeschosswohnung im Villenviertel
Inseriert am 1. September 2025
immowelt
Kaufen
554.000 €
Anzeige ansehenWohnen in historischem Flair - großzügige Dachgeschosswohnung im Villenviertel
Inseriert am 1. September 2025
immoscout
Kaufen
500.000 €
Anzeige ansehenWohnen im Villenviertel - großzügige Dachgeschosswohnung mit historischem Flair
Inseriert am k.A.
kleinanzeigen
Kaufen
500.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...