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Exklusiver Wohntraum nach modernstem Standard in Baden-Baden zu verkaufen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76532 Oos, Baden-Baden

Preis:980.000 €

€/m²:6080 €/m²

Fläche:161.19 m²

Zimmer:6

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Januar 2026 um 00:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2011
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²6080 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.03.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(31 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2011

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.214 €

Jährliche Mieteinnahmen

26568 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76532 Oos, Baden-Baden
BundeslandBaden-Württemberg

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