Hochwertig saniertes REH – ursprünglich für Eigenbedarf modernisiert, jetzt für Sie verfügbar!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86179 Haunstetten-Ost, Augsburg
Preis:669.000 €
€/m²:5146 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2025 um 02:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche303 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²5146 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(144 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.806 €
Jährliche Mieteinnahmen
21672 €
Mietrendite (ROI)
3.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86179 Haunstetten-Ost, Augsburg
- BundeslandBayern
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