Schönes gepflegter Einfamilienhaus, mit großem Grundstück, in Wipperfürth/ Wipperfeld zu verkaufen.
Eichendorffstraße 34, 51688 Wipperfürth
Preis:279.000 €
€/m²:2405 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2025 um 08:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche1275 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²2405 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.2.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173.63 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartNachtspeicherofen
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
820 €
Jährliche Mieteinnahmen
9840 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEichendorffstraße 34
- PLZ / Ort51688 Wipperfürth
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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