Solides Dreifamilienhaus mit 3 Garagen und viel Nutzfläche
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52355 Rölsdorf, Düren
Preis:349.000 €
€/m²:1179 €/m²
Fläche:296 m²
Zimmer:12
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. November 2025 um 19:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche391 m²
- Zimmer12
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²1179 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.726 €
Jährliche Mieteinnahmen
32712 €
Mietrendite (ROI)
9.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52355 Rölsdorf, Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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