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Wohnen auf dem Land - Großzügiges Zweifamilienhaus mit 2 Garagen und gepflegtem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91611 Lehrberg

Preis:359.000 €

€/m²:1910 €/m²

Fläche:188 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1959

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2025 um 21:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche188 m²
Grundstücksfläche887 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1959
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²1910 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(129.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1959

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.332 €

Jährliche Mieteinnahmen

15984 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort91611 Lehrberg
BundeslandBayern

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