Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wildau beträgt 1.089.500 € (entspricht 4273 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Exklusives Anwesen im mediterranen Stil

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 15745 Wildau

Preis:1.089.500 €

€/m²:4273 €/m²

Fläche:255 m²

Zimmer:8

Baujahr:2005

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. November 2025 um 13:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche255 m²
Grundstücksfläche1126 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2005
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis1.089.500 €
Preis pro m²4273 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(23.54 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.890 €

Jährliche Mieteinnahmen

46680 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort15745 Wildau
BundeslandBrandenburg

1.090.000 €

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