Charmantes Einfamilienhaus in schöner Hanglage in Hamburg-Eißendorf.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21077 Eißendorf, Hamburg
Preis:490.000 €
€/m²:4083 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2025 um 18:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche784 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1958
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²4083 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(281.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.950 €
Jährliche Mieteinnahmen
23400 €
Mietrendite (ROI)
4.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21077 Eißendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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