Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Großmehring beträgt 489.000 € (entspricht 3155 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

freistehendes Haus, ohne Gartenarbeit!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85098 Großmehring

Preis:489.000 €

€/m²:3155 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:5

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2025 um 20:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche219 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1995
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²3155 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abJanuar 2025

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.674 €

Jährliche Mieteinnahmen

20088 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort85098 Großmehring
BundeslandBayern

450.000 €

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