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+ RESERVIERT + Familienhaus mit Nebengebäude – ideales Handwerkerobjekt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96148 Baunach

Preis:309.000 €

€/m²:1507 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:7

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. November 2025 um 21:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche584 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis309.000 €
Preis pro m²1507 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(290.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.757 €

Jährliche Mieteinnahmen

21084 €

Mietrendite (ROI)

6.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort96148 Baunach
BundeslandBayern

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