Viel Platz für die Familie in Toplage: Lichtdurchflutetes EFH mit Garten, Garage und viel Potenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 26721 Früchteburg, Emden
Preis:269.000 €
€/m²:1454 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:6
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2025 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche934 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²1454 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(255.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.475 €
Jährliche Mieteinnahmen
17700 €
Mietrendite (ROI)
6.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort26721 Früchteburg, Emden
- BundeslandNiedersachsen
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