Schöne Gartenwohnung mit Raum zum Entfalten in Stuttgart-Hedelfingen
Rohrackerstr. 73, 70329 Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2025 um 17:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²6043 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieSouterrain
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
16500 €
Mietrendite (ROI)
3.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRohrackerstr. 73
- PLZ / Ort70329 Hedelfingen (Ortsteil), Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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