Charmante, zentral gelegene Altbau-Wohnung mit Balkon
Exerzierstr. 19, 13357 Gesundbrunnen, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2025 um 03:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche38 m²
- Zimmer1
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²4474 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
645 €
Jährliche Mieteinnahmen
7740 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeExerzierstr. 19
- PLZ / Ort13357 Gesundbrunnen, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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