Tolles Einfamilienhaus mit großen Wintergarten sowie großem Garten zentral im Nienburger Leintor!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31582 Nienburg (Weser)
Preis:289.000 €
€/m²:1865 €/m²
Fläche:154.94 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2025 um 22:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche682 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1927
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(377.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.186 €
Jährliche Mieteinnahmen
14232 €
Mietrendite (ROI)
4.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort31582 Nienburg (Weser)
- BundeslandNiedersachsen
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