Einfamilienhaus + Baugrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51377 Steinbüchel, Leverkusen
Preis:499.000 €
€/m²:2860 €/m²
Fläche:174.49 m²
Zimmer:6
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2025 um 02:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche822 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2860 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.317 €
Jährliche Mieteinnahmen
39804 €
Mietrendite (ROI)
7.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51377 Steinbüchel, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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