Exklusives Zweifamilienhaus mit großzügigen Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40764 Langenfeld (Rheinland)
Preis:979.000 €
€/m²:4202 €/m²
Fläche:233 m²
Zimmer:8
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2025 um 02:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche1196 m²
- Zimmer8
- Baujahr1991
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis979.000 €
- Preis pro m²4202 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
26532 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40764 Langenfeld (Rheinland)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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