Engel & Völkers: Herrschaftliche Villa mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! - Bad Honnef Zentrum
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53604 Bad Honnef
Preis:1.049.000 €
€/m²:3556 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:13
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2025 um 01:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche875 m²
- Zimmer13
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Baujahr1939
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.049.000 €
- Preis pro m²3556 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(362.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.104 €
Jährliche Mieteinnahmen
49248 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53604 Bad Honnef
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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