Einfamilienhaus in Top-Lage Aumühle bei Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21521 Aumühle
Preis:795.000 €
€/m²:5587 €/m²
Fläche:142.29 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2025 um 20:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²5587 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.991 €
Jährliche Mieteinnahmen
23892 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21521 Aumühle
- BundeslandSchleswig-Holstein
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