Traumhaftes Einfamilienhaus in Aumühle
Aumühle bei Hamburg
Preis:875.000 €
€/m²:6149 €/m²
Fläche:142.29 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. November 2025 um 17:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche510 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2000
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²6149 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Badewanne
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus freistehend
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.991 €
Jährliche Mieteinnahmen
23892 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21521 Aumühle bei Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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