Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig beträgt 318.800 € (entspricht 1351 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 236 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

236 M² WFL. / HAUS MIT ELW IN TOP LAGE VON MERZIG

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66663 Merzig

Preis:318.800 €

€/m²:1351 €/m²

Fläche:236 m²

Zimmer:7

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. November 2025 um 16:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche236 m²
Grundstücksfläche1034 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis318.800 €
Preis pro m²1351 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.180 €

Jährliche Mieteinnahmen

14160 €

Mietrendite (ROI)

4.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort66663 Merzig
BundeslandSaarland

318.800 €

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