236 M² WOHNFLÄCHE / 2 WOHNUNGEN / NATUR PUR / TOP LAGE IN MERZIG
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 66663 Merzig
Preis:318.800 €
€/m²:1351 €/m²
Fläche:236 m²
Zimmer:7
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Dezember 2025 um 18:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche236 m²
- Grundstücksfläche1034 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis318.800 €
- Preis pro m²1351 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.180 €
Jährliche Mieteinnahmen
14160 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort66663 Merzig
- BundeslandSaarland
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