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Einfamilienhaus plus 2-Familienhaus in Wesel Büderich. Nur im Paketverkauf! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46487 Wesel | Somantic | Somantic

Einfamilienhaus plus 2-Familienhaus in Wesel Büderich. Nur im Paketverkauf!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46487 Wesel

Preis:299.000 €

€/m²:3360 €/m²

Fläche:89 m²

Zimmer:6

Baujahr:1988

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 13:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche89 m²
Grundstücksfläche79 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1988
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²3360 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.02.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1988

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

959 €

Jährliche Mieteinnahmen

11508 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort46487 Wesel
BundeslandNordrhein-Westfalen

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