Repräsentative, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in exquisiter Spitzenlage.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53229 Holzlar, Bonn
Preis:1.260.000 €
€/m²:5250 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:2021
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 14:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche432 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2021
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.260.000 €
- Preis pro m²5250 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.754 €
Jährliche Mieteinnahmen
45048 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53229 Holzlar, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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