Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn(Holzlar) beträgt 1.240.000 € (entspricht 5167 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bonn(Holzlar).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage

Bonn(Holzlar)

Preis:1.240.000 €

€/m²:5167 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:8

Baujahr:2021

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Bild 1 von 33

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 1

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 2

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 3

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 4

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 5

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 6

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 7

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 8

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 9

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 10

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 11

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 12

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 13

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 14

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 15

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 16

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 17

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 18

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 19

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 20

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 21

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 22

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 23

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 24

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 25

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 26

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 27

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 28

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 29

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 30

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 31

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 32

Lichtdurchflutete und großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in ruhiger Premiumlage – Bonn(Holzlar) – Vorschaubild 33

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. November 2025 um 16:50

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr2021
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.240.000 €
Preis pro m²5167 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei ab1. März 2026

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(15,80 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.754 €

Jährliche Mieteinnahmen

45048 €

Mietrendite (ROI)

3.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53229 Bonn(Holzlar)
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.100.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden