Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Cloppenburg beträgt 449.000 € (entspricht 2494 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernes Friesenhaus in Kellerhöhe

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49661 Cloppenburg

Preis:449.000 €

€/m²:2494 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:7

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 05:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche965 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2494 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abKurzfristig frei!

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(127.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.590 €

Jährliche Mieteinnahmen

19080 €

Mietrendite (ROI)

4.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort49661 Cloppenburg
BundeslandNiedersachsen

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