Maisonette-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Kaiserswerth
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1986
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²5129 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.632 €
Jährliche Mieteinnahmen
19584 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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