Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wassenberg beträgt 395.000 € (entspricht 2247 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 175.8 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Packeniusstraße XXXX, 41849 Wassenberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage

Packeniusstraße XXXX, 41849 Wassenberg

Preis:395.000 €

€/m²:2247 €/m²

Fläche:175.8 m²

Zimmer:5

Baujahr:2000

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage – Packeniusstraße XXXX, 41849 Wassenberg – Bild 1 von 2

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage – Packeniusstraße XXXX, 41849 Wassenberg – Vorschaubild 1

Freistehendes Einfamilienhaus nebst Garage – Packeniusstraße XXXX, 41849 Wassenberg – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 13:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche176 m²
Grundstücksfläche426 m²
Zimmer5
Baujahr2000

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2247 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.470 €

Jährliche Mieteinnahmen

17640 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePackeniusstraße XXXX
PLZ / Ort41849 Wassenberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

395.000 €

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Immobilienbewertung

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