Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kerpen beträgt 365.000 € (entspricht 1973 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Hauptstraße XXXX, 50169 Kerpen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienhaus, Anbau, Gartenhaus - provisionsfrei

Hauptstraße XXXX, 50169 Kerpen

Preis:365.000 €

€/m²:1973 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:7

Baujahr:1966

2-Familienhaus, Anbau, Gartenhaus - provisionsfrei – Hauptstraße XXXX, 50169 Kerpen – Bild 1 von 2

2-Familienhaus, Anbau, Gartenhaus - provisionsfrei – Hauptstraße XXXX, 50169 Kerpen – Vorschaubild 1

2-Familienhaus, Anbau, Gartenhaus - provisionsfrei – Hauptstraße XXXX, 50169 Kerpen – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 13:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche636 m²
Zimmer7
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²1973 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.930 €

Jährliche Mieteinnahmen

23160 €

Mietrendite (ROI)

6.35%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHauptstraße XXXX
PLZ / Ort50169 Kerpen
BundeslandNordrhein-Westfalen

365.000 €

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Immobilienbewertung

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