Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gerresheim, Düsseldorf beträgt 600.000 € (entspricht 3727 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 161 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Keldenichstraße XXXX, 40625 Gerresheim, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familien-Doppelhaushälfte + provisionsfrei +

Keldenichstraße XXXX, 40625 Gerresheim, Düsseldorf

Preis:600.000 €

€/m²:3727 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:1

Baujahr:1923

2-Familien-Doppelhaushälfte + provisionsfrei + – Keldenichstraße XXXX, 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Bild 1 von 2

2-Familien-Doppelhaushälfte + provisionsfrei + – Keldenichstraße XXXX, 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 1

2-Familien-Doppelhaushälfte + provisionsfrei + – Keldenichstraße XXXX, 40625 Gerresheim, Düsseldorf – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 13:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche455 m²
Zimmer1
Baujahr1923

Kosten

Kaufpreis600.000 €
Preis pro m²3727 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.226 €

Jährliche Mieteinnahmen

26712 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKeldenichstraße XXXX
PLZ / Ort40625 Gerresheim, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

600.000 €

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