Brühl-Kierberg! Mehrparteienhaus mit 3 Wohnungen und Garagenhof und sonnigen Gartenareal (LK 4702)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50321 Brühl
Preis:499.000 €
€/m²:2599 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:8
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2025 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche192 m²
- Grundstücksfläche468 m²
- Zimmer8
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2599 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(281.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.207 €
Jährliche Mieteinnahmen
26484 €
Mietrendite (ROI)
5.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50321 Brühl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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