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"Traumhaus in Nettetal: Hochwertige Eleganz auf Erbpachtgrundstück"

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41334 Nettetal

Preis:325.000 €

€/m²:2664 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:3

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2025 um 13:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche475 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1991
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²2664 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.556 €

Jährliche Mieteinnahmen

18672 €

Mietrendite (ROI)

5.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort41334 Nettetal
BundeslandNordrhein-Westfalen

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