Moderne 4 Zi.-Wohnung, sofort beziehbar, im Erbbaurecht
Entenweg 20, 70437 Zazenhausen, Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Dezember 2025 um 01:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²5093 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.473 €
Jährliche Mieteinnahmen
17676 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEntenweg 20
- PLZ / Ort70437 Zazenhausen, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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