RARITÄT! Einzigartige, exklusive Penthouse-Wohnung mit EBK, Loggia und TG-Stellplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40472 Unterrath, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. November 2025 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche133 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2000
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²5977 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(111 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.042 €
Jährliche Mieteinnahmen
24504 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40472 Unterrath, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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