Ihr neues Zuhause – moderne Doppelhaushälfte in Heinsberg!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52525 Heinsberg
Preis:450.000 €
€/m²:2446 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. November 2025 um 10:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche212 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²2446 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.753 €
Jährliche Mieteinnahmen
33036 €
Mietrendite (ROI)
7.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52525 Heinsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hier beginnt Familienleben – moderne Doppelhaushälfte mit Südgarten
Inseriert am 15. Mai 2026
immoscout
Kaufen
434.900 €
Anzeige ansehenDoppelhaushälfte in Heinsberg – ruhige Lage, sonniger Garten
Inseriert am 26. April 2026
immoscout
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenDoppelhaushälfte Heinsberg – Neubau, 184 m² Wohnfläche
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
428.900 €
Anzeige ansehenNeubau-Investment Heinsberg – vermietet, KfW 55
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
429.900 €
Anzeige ansehenDoppelhaushälfte Heinsberg – sonniger Garten, KfW 55
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenExklusiv & limitiert – nur noch ein Haus verfügbar!
Inseriert am 12. Februar 2026
immoscout
Kaufen
449.800 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI