Neubau-Investment Heinsberg – vermietet, KfW 55
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52525 Heinsberg
Preis:429.900 €
€/m²:2336 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche212 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis429.900 €
- Preis pro m²2336 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.753 €
Jährliche Mieteinnahmen
33036 €
Mietrendite (ROI)
7.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52525 Heinsberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Hier beginnt Familienleben – moderne Doppelhaushälfte mit Südgarten
Inseriert am 15. Mai 2026
immoscout
Kaufen
434.900 €
Anzeige ansehenDoppelhaushälfte in Heinsberg – ruhige Lage, sonniger Garten
Inseriert am 26. April 2026
immoscout
Kaufen
439.000 €
Anzeige ansehenDoppelhaushälfte Heinsberg – Neubau, 184 m² Wohnfläche
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
428.900 €
Anzeige ansehenDoppelhaushälfte Heinsberg – sonniger Garten, KfW 55
Inseriert am 16. April 2026
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenExklusiv & limitiert – nur noch ein Haus verfügbar!
Inseriert am 12. Februar 2026
immoscout
Kaufen
449.800 €
Anzeige ansehenIhr neues Zuhause – moderne Doppelhaushälfte in Heinsberg!
Inseriert am 12. November 2025
immoscout
Kaufen
450.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI