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Wohnen in Bestlage von Dillingen - Reihenmittelhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89407 Dillingen an der Donau | Somantic | Somantic

Wohnen in Bestlage von Dillingen - Reihenmittelhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89407 Dillingen an der Donau

Preis:478.000 €

€/m²:4426 €/m²

Fläche:108 m²

Zimmer:4

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. November 2025 um 11:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche108 m²
Grundstücksfläche200 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1980
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis478.000 €
Preis pro m²4426 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(193.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

12504 €

Mietrendite (ROI)

2.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort89407 Dillingen an der Donau
BundeslandBayern

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