Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Biebrich, Wiesbaden beträgt 619.800 € (entspricht 3162 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 196 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

196 Quadratmeter Möglichkeiten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65187 Biebrich, Wiesbaden

Preis:619.800 €

€/m²:3162 €/m²

Fläche:196 m²

Zimmer:6

Baujahr:1967

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. November 2025 um 09:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche196 m²
Grundstücksfläche634 m²
Zimmer6
Baujahr1967

Kosten

Kaufpreis619.800 €
Preis pro m²3162 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(313.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1967

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.192 €

Jährliche Mieteinnahmen

50304 €

Mietrendite (ROI)

8.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort65187 Biebrich, Wiesbaden
BundeslandHessen

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