EINLADUNG ZUM OPEN HOUSE | 15.11.2025 | 11:00 BIS 12:00 UHR
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg
Preis:1.295.000 €
€/m²:4943 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche958 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1934
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²4943 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1934
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.355 €
Jährliche Mieteinnahmen
64260 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort71229 Leonberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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